スカイコート町屋

  • 東京都荒川区荒川五丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩3分

  • 1988年築 / 4階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

33.7
割高

推定相場価格より18.8%割高

販価
1,280万円
94.8万円/㎡
相場
1,078万円
79.8万円/㎡
704
953
1,202
1,451
AI査定結果
推定相場価格
1,078万円
79.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
953万円〜1,202万円
70.6万円/㎡〜89.0万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
スカイコート町屋
1,280万円（94.8万円/㎡）/ 1階 / 13.5㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は78.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/161,280万円94.8万円1階 13.5㎡ 1R南東
2025/10/161,280万円94.8万円1階 13.5㎡ -北
2024/05/20730万円47.0万円4階 15.52㎡ 1R北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は73.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
スカイコート町屋
荒川区荒川五丁目
町屋駅3分 1,280万円94.8万円13.5㎡1R1階 / 4階建 南東1988年18戸RC
2025/10/10グリーンプラザ西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
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荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅9分 1,180万円73.8万円15.98㎡1R2階 / 4階建 南1988年29戸鉄骨造
2025/06/08スカイコート西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
新三河島駅3分 990万円71.7万円13.8㎡1R1階 / 5階建 南1988年29戸RC
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2025/11/22マリオン鶯谷第2
荒川区東日暮里二丁目
三ノ輪駅8分 1,190万円72.1万円16.5㎡1R2階 / 8階建 南1988年29戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、荒川区では9.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.8万円）は荒川区の平均と比較して31.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
荒川区
72.0万円/㎡
前年比+9.4%

マンション概要

マンション名スカイコート町屋
所在地東京都荒川区荒川五丁目
交通東京メトロ千代田線町屋駅徒歩3分
築年月1988年
階数4階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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